Todo lo que necesitas saber

¿Cómo puedo estar seguro de que Rimbo podrá pagar los daños si el inquilino incumple?

Si el arrendamiento termina con daños a la vivienda alquilada, Rimbo recuperará este costo utilizando la deuda o la tarjeta de crédito de los inquilinos que nos dieron cuando firmó para el programa. En casos extremos involucraremos a nuestro equipo legal.
Pero, en cualquier caso, si el inquilino no puede pagar sus deudas y nuestros reclamos fallaron, aún nos comprometemos a pagarle al propietario dentro de los 14 días de un reclamo o disputa aceptada.

¿Cómo puedo convencer a mis propietarios de que utilicen el servicio de Rimbo con sus propiedades?

Entendemos que algunos propietarios pueden sentirse más seguros sabiendo que tienen un depósito en sus manos. Sin embargo, una vez que comprendan que la protección que obtienen es la misma, con una mayor cobertura, durante toda la duración de su contrato, pueden comprender los beneficios y avanzar hacia el futuro o el alquiler.

Para ayudarlo a presentar Rimbo, le proporcionaremos información adicional en nuestro sitio web y también material de marketing para ayudarlo a explicar mejor los beneficios.

¿Puedo ofrecer Rimbo junto con un depósito normal?

Por supuesto, alentamos a nuestros socios agentes y propietarios a ofrecer el servicio de Rimbo como una opción. La elección está en sus manos. Algunos propietarios o inquilinos pueden preferir pagar y seguir la forma tradicional de depósito tradicional.

¿Cómo funciona Rimbo para una tenencia conjunta?

Se pueden agregar varios inquilinos a un Rimbo conjuntamente. Serán cada uno confiable para el otro

¿Cuánto dura un acuerdo de Rimbo?

Para toda la duración del contrato y hasta 5 años.

¿Qué sucede si hay daños en el apartamento al final del alquiler?

Como normalmente, al final del arrendamiento, después de negociar con el inquilino, el arrendador tendrá que reclamar daños y perjuicios. El inquilino puede pagarle directamente a usted o al propietario y resolver la disputa.

¿Qué cubre Rimbo?

No estamos aquí para cambiar el staus qou. El contrato entre el inquilino y el propietario sigue siendo el mismo, y cada uno tendrá que cumplirlo. Estamos aquí solo para ofrecer una alternativa a los depósitos de alquiler.
Como tal, tradicionalmente, como con un depósito normal, el arrendador estará cubierto por los pagos de alquiler que no se pagaron, los daños a la vivienda y los servicios legales (sin incluir el desalojo).
A diferencia del depósito tradicional, le ofreceremos al propietario 1 mes adicional de cobertura, todo gratis.

¿Sigue el inquilino incentivado para cuidar la propiedad?

Sí, los inquilinos siguen siendo responsables de los daños y tendrán que pagar los costos al final del arrendamiento, exactamente como lo harían con un depósito regular. Resolvemos este problema de «riesgo moral» utilizando tecnologías de pago, asegurando que su método de pago aún está activo. Utilizando nuestros términos y condiciones escritos por nuestro equipo legal, le explicamos con prudencia cuáles son las obligaciones y derechos del inquilino, y les explicamos que el beneficiario del plan es el propietario y no el inquilino.

Además, ofrecemos a los inquilinos una reducción en sus tarifas de Rimbo al recompensar el buen comportamiento y los pagos «a tiempo».

¿Qué inquilinos son elegibles para Rimbo?

Inquilinos que pasan nuestros rápidos cecks en línea

¿Me costará algo ofrecer a los inquilinos Rimbo?

No, Rimbo es absolutamente gratis para agencias y propietarios. No solo no cobramos a los propietarios para que se registren con nosotros, sino que también le pagamos una comisión del 15% del alquiler mensual por cada nuevo propietario que traiga a bordo. Además del beneficio de un nuevo flujo de ingresos y una eficacia comprobada para disminuir las tasas de vacantes.

¿Qué sucede si hay una disputa en la reclamación entre el inquilino y el propietario?

Como política de empresa Rimbo no se posiciona en las disputas y no desempeña ningún papel en la de peritaje o desarrollo de reclamaciones. Sin embargo, Rimbo cree que es esencial que los inquilinos se enfrenten a reclamaciones coherentes y justas a la hora de gestionar disputas.

¿Cómo procesa Rimbo las reclamaciones?

Usted o su API pueden iniciar sesión en la plataforma Rimbo (¡es fácil!) O simplemente envíenos un correo electrónico con la reclamación detallada. Deberá adjuntar una prueba de daños. Por ejemplo: informe de entrada firmado por el inquilino, informe de salida firmado por el inquilino, el monto del reclamo, detallado y prueba de que lo ha solicitado al inquilino previamente (por ejemplo, una copia del burofax, correspondencia por correo electrónico con el inquilino etc…).

¿Cómo le ofrezco este servicio a mi potencial inquilino?

¡Gran pregunta! En principio, es fácil: cuénteles acerca de la gran oportunidad de conservar su dinero y reemplazar el depósito en efectivo con una garantía financiera, al calificar el “pasaporte de inquilino de Rimbo”, ¡de forma gratuita!

¿Qué cubre el depósito gratuito?

Los propietarios quedan cubiertos por; alquiler impago, daños al apartamento, cualquier pérdida financiera resultante y gastos legales (sin incluir desalojo), hasta tres meses el valor del alquiler, similar al depósito tradicional, solo que con mayor cobertura.

¿Cuáles son los mínimos requisitos típicos que Rimbo aceptaría para integrar el depósito gratuito?

Los inquilinos pasan nuestra evaluación crediticia para asegurar su capacidad y probabilidad de pago

¿Quién lo paga?

Los inquilinos

¿Tiene algún coste para mi el seguro de depósito?

Para el propietario es absolutamente gratis.

¿Qué beneficios me aporta el ofrecer mis propiedades con la posibilidad de alquilarlos libre de depósito?

Una mayor cobertura para su propiedad. Además, como propietario, evita tener que lidiar con el costo y la carga de registrar los depósitos en efectivo.

¿Rimbo busca pruebas de daños antes de aprobar las reclamaciones de los propietarios? ¿Cómo se resuelven las disputas?

Rimbo no decide sobre disputas ni evalúa los reclamos. Cuando el propietario está reclamando una disputa, Rimbo se asegura de recibir los documentos que muestran el daño (como una factura o una preforma), junto con el «informe de cehck out» antes de cobrarle al inquilino por los daños. En Rimbo creemos que el inquilino debe tener un reclamo justo por cualquier daño que se le pida que cubra.

¿Que calificación crediticia necesito pasar para comenzar a trabajar con Rimbo?

Para ser cualificado para usar el servicio, Rimbo le pedirá que nos envíe algunos documentos que validen sus credenciales.
1) Las últimas tres nóminas
2) Copia del DNI o NIE
3) Copia del contrato de trabajo indefinido
4) Copia del contrato de alquiler

Es un proceso fácil y rápido. En el que generalmente podemos dar una respuesta a las 24-48 horas

OK, quiero usar un Rimbo en el nuevo piso que estoy a punto de alquilar, ¿qué hago?

Súper simple:
1. Hágase miembro de Rimbo en nuestra web: completando sus datos en nuestro sitio web y pague su cuota.
2. Rellene el formulario «Compartir la magia de Rimbo con mi arrendador» y nosotros nos pondremos en contacto con su arrendador / agente para darle todos los datos.
3 En el momento que su arrendador/agente se una a Rimbo ya estará listo para mudarse!

puede contactarnos en cualquier momento en info@rimbo.net

¿Por quién está asegurada Rimbo?

Trabajamos con una de las aseguradoras financieras más grandes del mundo.

¿Me devuelven la cuota de servicios de Rimbo?

No, la cuota de servicios es un cargo único no reembolsable equivalente al 0,9% de su renta total; una parte del cargo va destinada a agregar al arrendador a nuestra póliza de seguros.

¿Por cuánto tiempo es válida mi cuota de Rimbo?

Para la duración integra del contrato.

¿Cómo funciona Rimbo cuando queremos formalizar un contrato de arrendamiento compartido con más de un arrendatario?

Se pueden agregar varios inquilinos a una cuenta Rimbo, simplemente los integrantes serán garantes unos de los otros.

¿Cumplo los requisitos para usar los servicios de Rimbo?

Contestando una serie de preguntas muy fáciles online, podremos valorar si cumples con los requisitos. Lo único que tienes que hacer es subir algunos documentos que te solicitaremos y en unos minutos tendrás la respuesta.

¿Se considera Rimbo un seguro para inquilinos?

No. El inquilino sigue siendo responsable de los daños, los pagos de la renta, la limpieza de la propiedad y cualquier otra cosa descrita en su contrato de arrendamiento. El inquilino sigue asumiendo la responsabilidad de pagarle al arrendador al final del arrendamiento en caso de roturas o desperfectos. Rimbo solo lo evitará que tenga que pagar el depósito del alquiler inicial.

¿Ser miembro de Rimbo es lo mismo que dar un depósito?

No exactamente, Rimbo es un servicio de reemplazo de depósitos. El depósito es un saldo en efectivo que se le da al propietario, y que como norma general es reembolsable. Al final de la tenencia, el arrendador tiene el derecho de quedarse con el depósito en caso de que pueda reclamar daños, desperfectos o para cubrir el impago de alguna mensualidad en caso de que la hubiera. Si el propietario corrobora que todo está al corriente y en orden, reembolsará el depósito, generalmente dentro de los 60 días posteriores a la rescisión del contrato. Con Rimbo, todo este proceso se evita mediante el pago de una pequeña tarifa única y no reembolsable.

Que ofrece Rimbo y porque es una opción diferente a un alquiler con un deposito tradicional?

Rimbo presenta una forma rápida y económica de alquilar; en la que el arrendatario se ahorra el dinero de la fianza mientras que el arrendador tiene una cobertura más amplia.

Cuando el arrendatario paga la cuota de membresía de Rimbo, esta cuota se convierte en el deposito de alquiler de Rimbo durante la duración del contrato, Mientras que el arrendador queda como beneficiario de una póliza asegurada por la compañía de internacional de seguros.

Rimbo es una alternativa a los depósitos en efectivo.

En lugar del depósito tradicional donde el inquilino paga 3 meses de depósito en efectivo, el inquilino pagará solo el equivalente al 1% de la totalidad del contrato de arrendamiento como una cuota de membresía, más la mensualidad obligatoria reembolsable a la agencia gubernamental pertinente,

Por ejemplo, supongamos que su alquiler es de 1000 € al mes, durante 5 años.
Para perfeccionar el contrato habría que abonar 1 mes de depósito en efectivo a la agencia gubernamental pertinente obligatorio por ley. (Reembolsable al final del arrendamiento.) Con el depósito tradicional, se tendrían que sumar dos meses adicionales de alquiler (o más), en este ejemplo, 2000 € adicionales. Es decir 3.000€ en total.

Con Rimbo, el arrendatario tiene la capacidad de ahorrar el efectivo, ¡no necesita depósito! Pague su cuota de membresía del 1% de su contrato de alquiler total: 1000 / m * 12 meses * 5 años = 600 €. Esto le permitirá convertirse en miembro de Rimbo, disfrutar de las muchas herramientas que ofrecemos, pero, más importante, estar libre de depósitos durante toda su tenencia. Así de simple y sorprendente.»