Tot el que necessites saber

Que ofereix Rimbo i perquè és una opció diferent a un lloguer amb un dipòsit tradicional?

Rimbo presenta una forma ràpida i econòmica de llogar; en la qual l’arrendatari s’estalvia els diners de la fiança mentre que l’arrendador té una cobertura més àmplia.

Quan l’arrendatari paga la quota de membres de Rimbo, aquesta quota es converteix en el dipòsit de lloguer de Rimbo durant la durada de l’contracte, mentre que l’arrendador queda com a beneficiari d’una pòlissa assegurada per la companyia d’internacional d’assegurances.

Rimbo és una alternativa als dipòsits en efectiu.

En lloc d’el dipòsit tradicional on el llogater paga 3 mesos de dipòsit en efectiu, l’inquilí pagarà només l’equivalent a l’1% de la totalitat de l’contracte d’arrendament com una quota de membres, més la mensualitat obligatòria reemborsable a l’agència governamental pertinent,

Per exemple, suposem que el seu lloguer és de 1000 € a l’mes, durant 5 anys.
Per perfeccionar el contracte hauria d’abonar 1 mes de dipòsit en efectiu a l’agència governamental pertinent obligatori per llei. (Reembolsable a la fi de l’arrendament.) Amb el dipòsit tradicional, s’haurien de sumar dos mesos addicionals de lloguer (o més), en aquest exemple, 2000 € addicionals. És a dir 3.000 € en total.

Amb Rimbo, l’arrendatari té la capacitat d’estalviar l’efectiu, no necessita dipòsit! Pagui la seva quota de membres de l’1% del seu contracte de lloguer total: 1000 / m * 12 mesos * 5 anys = 600 €. Això li permetrà convertir-se en membre de Rimbo, gaudir de les moltes eines que oferim, però, més important, estar lliure de dipòsits durant tota la seva tinença. Així de simple i sorprenent. “

Ser membre de Rimbo és el mateix que donar un dipòsit?

No exactament, Rimbo és un servei de reemplaçament de dipòsits. El dipòsit és un saldo en efectiu que se li dóna a l’propietari, i que com a norma general és reemborsable. A la fi de la tinença, l’arrendador té el dret de quedar-se amb el dipòsit en cas que pugui reclamar danys, desperfectes o per cobrir l’impagament d’alguna mensualitat en cas que n’hi hagi. Si el propietari corrobora que tot està a l’corrent i en ordre, reemborsarà el dipòsit, generalment dins dels 60 dies posteriors a la rescissió de contracte. Amb Rimbo, tot aquest procés s’evita mitjançant el pagament d’una petita tarifa única i no reemborsable.

Es considera Rimbo una assegurança per inquilins?

No. El llogater segueix sent responsable dels danys, els pagaments de la renda, la neteja de la propietat i qualsevol altra cosa descrita en el seu contracte d’arrendament. El llogater segueix assumint la responsabilitat de pagar-li a l’arrendador a la fi de l’arrendament en cas de trencaments o desperfectes. Rimbo només ho evitarà que hagi de pagar el dipòsit del lloguer inicial.

Compleixo els requisits per utilitzar els serveis de Rimbo?

Contestant una sèrie de preguntes molt fàcils línia, podrem valorar si compleixes amb els requisits. L’única cosa que has de fer és pujar alguns documents que et demanarem i en uns minuts tindràs la resposta.

Com funciona Rimbo quan volem formalitzar un contracte d’arrendament compartit amb més d’un arrendatari?

Es poden afegir diversos inquilins a un compte Rimbo, simplement els integrants seran garants uns dels altres.

Per quant de temps és vàlida la meva quota de Rimbo?

Per a la durada integra del contracte.

Em tornen la quota de serveis de Rimbo?

No, la quota de serveis és un càrrec únic no reemborsable equivalent a l’0,9% de la seva renda total; una part de l’càrrec va destinada a afegir a l’arrendador a la nostra pòlissa d’assegurances.

Per qui està assegurada Rimbo?

Treballem amb una de les asseguradores financeres més grans de el món.

OK, vull fer servir un Rimbo en el nou pis que estic a punt de llogar, què faig?

Súper simple:
1. Feu-vos membre de Rimbo al nostre web: completant les seves dades al nostre lloc web i pagui la seva quota.
2. Ompli el formulari “Compartir la màgia de Rimbo amb el meu arrendador” i nosaltres ens posarem en contacte amb el seu arrendador / agent per donar-li totes les dades.
3 Al moment que el seu arrendador / agent s’uneixi a Rimbo ja estarà llest per mudar-se!

pot contactar en qualsevol moment en info@rimbo.net

¿Quina qualificació creditícia necessito passar per començar a treballar amb Rimbo?

Per ser qualificat per utilitzar el servei, Rimbo li demanarà que ens enviï alguns documents que validin les seves credencials.
1) Les últimes tres nòmines
2) Còpia de l’DNI o NIE
3) Còpia de l’contracte de treball indefinit
4) Còpia de l’contracte de lloguer

És un procés fàcil i ràpid. En el que generalment podem donar una resposta a les 24-48 hores

¿Rimbo busca proves de danys abans d’aprovar les reclamacions dels propietaris? Com es resolen les disputes?

Rimbo no decideix sobre disputes ni avalua els reclams. Quan el propietari està reclamant una disputa, Rimbo s’assegura de rebre els documents que mostren el dany (com una factura o una preforma), juntament amb el “informe de cehck out” abans de cobrar-li a l’inquilí pels danys. En Rimbo creiem que l’inquilí ha de tenir un reclam just per qualsevol dany que se li demani que cobreixi.

Quins beneficis m’aporta el oferir les meves propietats amb la possibilitat de llogar-los lliure de dipòsit?

Una major cobertura per a la seva propietat. A més, com a propietari, evita haver de lidiar amb el cost i la càrrega de registrar els dipòsits en efectiu.

Té algun cost per a mi l’assegurança de dipòsit?

Per al propietari és absolutament gratuït.

Qui ho paga?

Els inquilins

Quins són els mínims requisits típics que Rimbo acceptaria per integrar el dipòsit gratuït?

Els inquilins passen nostra avaluació creditícia per assegurar la seva capacitat i probabilitat de pagament

Què cobreix el dipòsit gratuït?

Els propietaris queden coberts per; lloguer impagament, danys a l’apartament, aquesta pèrdua financera resultant i despeses legals (sense incloure desallotjament), fins a tres mesos el valor de l’lloguer, similar a el dipòsit tradicional, només que amb major cobertura.

Com li ofereixo aquest servei al meu potencial llogater?

Gran pregunta! En principi, és fàcil: cuénteles sobre la gran oportunitat de conservar els seus diners i reemplaçar el dipòsit en efectiu amb una garantia financera, a l’qualificar el “passaport de inquilí de Rimbo”, ¡de forma gratuïta!

Com processa Rimbo les reclamacions?

Vostè o el seu API poden iniciar sessió a la plataforma Rimbo (és fàcil!) O simplement envieu-nos un correu electrònic amb la reclamació detallada. Haurà d’adjuntar una prova de danys. Per exemple: informe d’entrada signat per l’inquilí, informe de sortida signat per l’inquilí, la suma de l’reclam, detallat i prova que l’ha sol·licitat a l’inquilí prèviament (per exemple, una còpia de l’burofax, correspondència per correu electrònic amb el inquilí etc …).

Què passa si hi ha una disputa en la reclamació entre el llogater i el propietari?

Com a política d’empresa Rimbo no es posiciona en les disputes i no exerceix cap paper en la de peritatge o desenvolupament de reclamacions. No obstant això, Rimbo creu que és essencial que els inquilins s’enfrontin a reclamacions coherents i justes a l’hora de gestionar disputes.

Em costarà oferir als inquilins Rimbo?

No, Rimbo és absolutament gratuït per a agències i propietaris. No només no cobrem als propietaris perquè es registrin amb nosaltres, sinó que també li paguem una comissió de l’15% de l’lloguer mensual per cada nou propietari que porti a bord. A més de l’benefici d’un nou flux d’ingressos i una eficàcia comprovada per disminuir les taxes de vacants.

Quins inquilins són elegibles per Rimbo?

Llogaters que passen els nostres ràpids checks en línia

Segueix el llogater incentivat per tenir cura de la propietat?

Sí, els inquilins segueixen sent responsables dels danys i hauran de pagar els costos a la fi de l’arrendament, exactament com ho farien amb un dipòsit regular. Resolem aquest problema de “risc moral” utilitzant tecnologies de pagament, assegurant que el seu mètode de pagament encara està actiu. Utilitzant els nostres termes i condicions escrits pel nostre equip legal, li vam explicar amb prudència quines són les obligacions i drets de l’inquilí, i els vam explicar que el beneficiari de el pla és el propietari i no l’inquilí.

A més, oferim als inquilins una reducció en les seves tarifes de Rimbo a l’recompensar el bon comportament i els pagaments “a temps”.

Què cobreix Rimbo?

No estem aquí per canviar el staus qou. El contracte entre el llogater i el propietari segueix sent el mateix, i cada un haurà de complir-lo. Som aquí només per oferir una alternativa als dipòsits de lloguer.
Com a tal, tradicionalment, com amb un dipòsit normal, l’arrendador estarà cobert pels pagaments de lloguer que no es van pagar, els danys a l’habitatge i els serveis legals (sense incloure el desallotjament).
A diferència de l’dipòsit tradicional, li oferirem a l’propietari 1 mes addicional de cobertura, tot gratis.

Què passa si hi ha danys a l’apartament a la fi de l’lloguer?

Com normalment, a la fi de l’arrendament, després de negociar amb l’inquilí, l’arrendador haurà de reclamar danys i perjudicis. L’inquilí pot pagar-li directament a vostè o als el propietari i resoldre la disputa.

Quant dura un acord de Rimbo?

Per a tota la durada de l’contracte i fins a 5 anys.

Com funciona Rimbo per a una tinença conjunta?

Es poden afegir diversos inquilins a un Rimbo conjuntament. Seran cadascun fiable per a l’altre

Puc oferir Rimbo juntament amb un dipòsit normal?

Per descomptat, animem als nostres agents i propietaris a oferir el servei de Rimbo com a opció. L’elecció està a les seves mans. Alguns propietaris o arrendataris poden preferir pagar i seguir la forma de dipòsit tradicional.

Com puc convèncer als meus propietaris que utilitzin el servei de Rimbo amb les seves propietats?

Entenem que alguns propietaris poden sentir-se més segurs sabent que tenen un dipòsit a les mans. No obstant això, una vegada que comprenguin que la protecció que obtenen és la mateixa, amb una major cobertura, durant tota la durada del seu contracte, poden comprendre els beneficis i avançar cap al futur o el lloguer.

Per ajudar-lo a presentar Rimbo, li proporcionarem informació addicional al nostre lloc web i també material de màrqueting per ajudar-lo a explicar millor els beneficis.

Com puc estar segur que Rimbo podrà pagar els danys si l’inquilí incompleix?

Si l’arrendament acaba amb danys a l’habitatge llogat, Rimbo recuperarà aquest cost utilitzant el deute o la targeta de crèdit dels inquilins que ens van donar quan va signar per al programa. En casos extrems involucrarem al nostre equip legal.
Però, en qualsevol cas, si l’inquilí no pot pagar els seus deutes i els nostres reclams van fallar, encara ens comprometem a pagar-li a l’propietari dins dels 14 dies d’un reclam o disputa acceptada.